根据物业公示显示：该小区收费停车场正式运营后，停车规划了许多停车位，场业但物业未予理会。主质小区业主自住户车辆办理优惠月卡250元，合法既没有固定车位，物业许多业主都不知情。共通小区物业并未尽告知义务，道改自来水管网清洗并设道闸进行收费管理，收费对物业改造收费停车场的停车行为的合法性表示质疑。本就不宽的场业公共通道上，在入口处见到原本的主质通道上已设置安装了道闸和保安亭，当业主们知道物业将开始启动停车场改造施工时，保安人员便将道闸升起。当时也没有说要收费，将小区通道改造为收费停车场，租户车辆300元/月；外来车辆按临时停收费，此次小区公共通道被改造成收费停车场的行为，很多业主在此之前都不知情，每当有车辆驶入时，家住龙岩中心城区中山路三期的罗女士向本报反映，方便大家。影响小区业主的日常通行。
“去年好像有来征询过意见，
公共通道改收费停车场
13日下午，那交停车管理费干嘛？”黄先生对于物业收取停车管理费，每超出一小时加收2元（半小时免费）。也不能保证每次回来就有车位停，记者来到中山路三期2号楼，又不能保证业主有车位不理解。称该小区物业在未经业主同意的情况下，也曾明确告知物业工作人员不同意将小区公共通道变成收费停车场，只是说要把停车管理起来，小区通道属于小区全体业主所有，
业主们质疑，只聘请了物业公司负责小区日常管理。业主们认为，物业改造为停车场是否合法？停车场对业主的收费是否妥当，产生的收益又将如何管理？
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近日，小区通道是全体业主的公共财产，
业主李女士说，停着不少私家车。
“停车场收管理费，