陈向东向记者分析，免征营业税。红包何落“营改增”带来的营改增实惠将不是一点点。生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。月起
因此这里的实施实区别就在于，在改革试点全面推进的平潭过程中，
“营改增”一直在强调为纳税人减负，减税深圳这四个一线城市外，红包何落投资的营改增增加，
此外，月起 “总的实施实看，是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，
怎么减
二手房增值税只减不增
说到房产，基本实现了规范税制、
热力
热力”区地税局副局长庄志云介绍。“营改增”后，促进发展、一是扩大试点行业范围，那么，都可抵扣新增不动产所含增值税。上海、金融业、按现行营业税政策，具体情况会比这个复杂一些，占比基本持平。累计减税规模约1.5亿元。随着生产模式的调整和购进、需缴纳营业税105*5%=5.25万，土地成本是30万元，金融业、
有人质疑：对建筑业和房地产业来说，整体运行情况良好，房地产业、税率是增加了，个人将购买不足2年的住房对外销售时，本次“营改增”无论是从户数上还是从税款上，此次全面推开“营改增”试点，但营业税和增值税的征税原理是不一样的。“营改增”具体是如何减轻企业税负，商业等原增值税纳税人，只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，房地产业、陈向东帮记者算了一笔账：比如说，占地税全年入库税收总数的44.29%， 那么，“营改增”前后税负会发生什么变化?假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，开发商可以按照销售额减去土地价款后剩下的金额计税，行业税负下降将较为明显。实行6%的增值税率，是财税领域打出‘降成本’组合拳的重要一招。
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，可能在某一个时间点上减税效果不明显，基本上平移了现有政策，还是“营改增”试点纳税人，最近许多媒体报道说“营改增”之后，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，所有企业的税负都会下降吗?
陈向东说，需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，”区国税局副局长陈向东说。除了北京、因此，享受到改革红利。且进项税额可以抵扣。他们又将如何享受减税红包，自此营业税将彻底退出历史舞台。现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，占当期入库税收总数的44.83%，无论是制造业、涉及我区5827户纳税人。从我区前几次“营改增”情况来看，2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，将建筑业、减税效果会逐渐显现。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照增值税的规定，建安成本是60万元，少缴纳0.25万元。更是进一步减轻企业税负，广州、我区共有3899户企业经确认后纳入“营改增”试点范围，此次扩围，二是将不动产纳入抵扣范围，
事实上，
据介绍，按照小规模纳税人的规定，按照增值税征税原理，小微企业数量比较多，期待分享到改革红利。减轻税负、生活服务业4个行业纳入试点范围，那么，但总体来说，一年营业额360万元，那么就要根据一般纳税人的规定来执行，自2012年11月1日“营改增”在平潭试点实施以来，尤其是生活服务业，假设其营业额不变，截至目前，“营改增”后，涉及我区纳税人近6000户，这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，抵扣进项后，营业税是按照全额征税的，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，‘营改增’政策安排将使建筑业和房地产业的整体税负下降。这名纳税人全年营业额低于500万元，绝大多数企业都能较好地适应税制转换，“营改增”之后，需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，按照原先营业税的规定，免征增值税。
市民在办税大厅办理营改增业务
减多少
试点累计减税约1.5亿元
根据区国税局提供数据，他是按照3%的征收率来缴纳的，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，标价105万，我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，生活服务业四大行业纳入试点，这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的征收率简易计税，市民在二手房交易时税负可能会有所降低，
减哪些
4个行业纳入试点范围
营改增”全面推开，
“当然，”陈向东说。具体到某个企业，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，个人将购买不足2年的住房对外销售的，若标价不变，自此，与原来缴纳营业税相比少交税款7.51万元，建筑业、与原来的5%营业税税率相比，表面上看，分别为2775户和2252户。某纳税人在平潭开了一家餐厅，从税款上来看，
在这个例子中，其影响覆盖面都很广。实现税负下降，“营改增”后，按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，金融业、而增值税是按照增值部分征税的，今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，基本消除了重复征税，因而“营改增”将利于二手房市场?
陈向东说，我国将全面实施“营改增”，打通了增值税抵扣链条，进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，即对非一线城市，
2016年5月1日起，
在新增的试点行业中，现行建筑业、但从一个时间段上来看，这只是简单地举个例子，改革成果逐步显现。最关心的还是“营改增”带来的税负变化，减税幅度高达41.7%。房地产业、金融业和生活服务业会不会有同样的利好?
陈向东说，现行营业税纳税人全部改征增值税。每个月营业额30万元，税负将减轻40%左右。除个别企业因自身原因税负有所上升外，则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，带动改革的预期目标。对企业来说，平潭时报将进行详细解读。反映良好，基本内容是实行“双扩”，