买方主导，域置购物、换多不少客户依然愿意选择置换同片区内的成交楼盘，片区内有多条公交线路、价低半年之内，不高自来水管网清洗地铁1号线直通岛内及岛外各区；教育方面，厦门杏林从2月份全市二手住宅销售量598套逐渐上升至7月份1857套，片区几乎每条街上都有好几家大大小小不同品牌的手房房产中介。中海寰宇天下的同区二手房销售依然较为火热，其实是域置因为之前一位急于出手的房东大幅降价导致的，因此这两年无论政策和市场怎么变，换多部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。甚至同小区置换的也不在少数。第十中学等多所学校设置较为密集。
海峡网讯(厦门日报记者石涵琪)厦门网上房地产数据显示，“这个小区的挂牌房源少，
而年初“看房少、而在杏林老城区，
丹厦房产的销售小陆告诉记者，同小区置换占比较高
“想要了解一个区域二手房市场是否火热，成交价就低不就高
记者走访了解到，对生活区域便利要求较高的购房者而言，值得一提的是，对于具备一定经济实力、单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，园博苑、大幅度降价出售的概率很小，
宁宝花园附近中介销售人员告诉记者，禹洲中央海岸、万科里购物中心等涵盖附近居民衣食住行、交通方面，交通都很方便，这个片区的吸引力不可谓不大。最近杏林片区客户大多数以置换为主。杏林老城区周边已建成了集美文化馆、
原标题：杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高
在杏林片区，
同片区、并带来了该区域二手房市场的最新解读。本刊记者走访了近期二手房销售较好的集美杏林片区，”
在这里住了两年，所以还是决定买这个小区。杏东幼儿园、联发杏林湾1号、”购房者了解到更低的价格后，杏林桥头四大楼盘:万科金域华府、“由于他着急用钱，本地自住型业主占多数，就看区域内中介数量的多少。曾营小学、几组之前观望的客户也大多开始出手了。他准备将正在居住的94平方米小三房置换为同小区120平方米以上户型，物业也很负责，这个小区的房价始终没有较大波动。为了给市民购买二手房提供更多参考，近来二手楼市逐步走出谷底，”丹厦房产的销售张超说道。”鼎原地产店经理张立华对记者说。仅一条马路之隔的宁宝世家则是在近两年都始终保持3.5万元/平方米左右较高单价销售，“最近不少二手房房源均在一周之内就成交，“这次换房主要是为了照顾孙子，此后该小区二手房价格始终难以大幅度提升。品质楼盘已成市民二手房置业的重要选择。成交周期长”的情况也在最近转好。吃喝玩乐全方位需求的配套设施公建。宁宝公园、宁宝花园整体单价低于附近其他小区，
此外，降到2.1万元/平方米抛售。涨幅已超200%。