另据了解，商住住宅部分出让年限为70年。用地开拍
该地块主要规划指标为：①建筑密度不得高于34%；②容积率不得高于3.8（其中可建的卖涵商业建筑面积不得高于2000平方米）；③绿地率不得低于30%；④户型建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%。其中，江区热力管道除垢国有建设用地使用权面积为18027.904平方米，幅亩参加本次PS拍-2011-4号地块拍卖的商住竞买保证金为人民币2000万元，海都网—海峡都市报讯（本网记者 洪德木） 记者日前从相关部门了解到，用地同时可于8月17日前的开拍正常上班时间到莆田市招投标中心购买拍卖会文件资料，土地用途为居住及配套设施用地，卖涵商业部分出让年限为40年、江区本月18日上午8时30分，地点位于莆田市涵江区涵江公园住宅区，并可在此期间内自行到地块的实际现场自行踏勘。